Finanzamt und Immobilienbewertung – eine Schätzung durch das FA wird teuer!

Viele unsere Kunden benötigen eine Immobilienbewertung auch für steuerliche Zwecke. Wennd as Finanzamt schätzt, wird es richtig teuer!
https://www.welt.de/…/Hohe-Immobiliennachfrage-sorgt-fuer-1…

WELT.DE
Bund, Länder und Kommunen sind die großen Gewinner des Hypes um Häuser und Wohnungen. Höhere Steuereinnahmen und Grundstücksverkäufe spülen Milliarden in die Staatskassen. Kritiker nehmen die Politik jetzt in die Pflicht.

Geldwäsche und Immobilien? Ein Fall für die Immobilienbewertung?

Wer wissen möchte, wo die Überschneidungen in unseren Kompetenzen bestehen, findet in diesem Artikel eine mögliche Antwort:
https://www.tagesspiegel.de/…/zwielichtige-ge…/23239530.html

TAGESSPIEGEL.DE
Der deutsche Immobilienmarkt ist lukrativ – auch für Kriminelle. Schätzungsweise 25 Milliarden Euro werden hier im Jahr gewaschen.

Mal wieder: die Maklerkosten!

Ein alter Streit wird erneut ausgetragen. Wer soll für die Maklerkosten aufkommen?
https://rp-online.de/…/justizministerin-katarina-barley-wil…
Über diese Website

RP-ONLINE.DE
Bei Mietobjekten gilt es schon, nun will Justizministerin Barley auch beim Immobilienkauf denjenigen den Makler bezahlen lassen, der den Auftrag erteilt. Der Immobilienverband befürchtet dadurch höhere Kaufpreise.

Das ist mal eine umfangreiche Immobilienbewertung

Die Bewertung hätten wir auch gerne vorgenommen. Wir haben zwar eine Menge Erfahrung, aber ganz Deutschland haben wir noch nicht im Portfolio 😂:
https://www.wiwo.de/…/exklusive-rechnung-der-…/23233944.html
Über diese Website

WIWO.DE
5,5 Billionen Euro: So viel ist Deutschlands Grund & Boden wert. Zwischen den Ländern gibt es drastische Unterschiede & einen klaren Spitzenreiter.

Kirchliche Eigentümer und ihr Einfluss auf den Mietmarkt

Auch interessant: die Kirchen als Immobilieneigentümer und ihr Einfluss auf den Mietmarkt:
https://rp-online.de/…/duesseldorf-evangelische-und-katholi…
Über diese Website

RP-ONLINE.DE
Auch die evangelische und die katholische Kirche engagieren sich auf dem angespannten Düsseldorfer Immobilienmarkt. Zusammen gehören ihnen mehrere hundert Wohnungen. Warum eigentlich – und was machen sie damit?

DSGVO und Klingelschilder

Und ist es auch Wahnsinn, so hat es doch Methode:
https://www.wiwo.de/…/folgen-der-dsgvo-muesse…/23202188.html

WIWO.DE
Klingelschilder in Deutschland sind womöglich illegal. Grund ist die DSGVO. Die sorgt in Wien dafür, dass Klingelschilder abmontiert werden.

Bekämpfung der Wirtschaftskriminalität in Hamburg

Heute mal etwas zur Wirtschaftskriminalität:
„Der heute im Rahmen der Landespressekonferenz vorgestellte Senatsbericht zeigt, dass die von der rot-grünen Mehrheit in der Bürgerschaft im Haushaltsplan 2017/2018 beschlossene Stärkung der Staatsanwaltschaft (Drs. 21/6980, siehe Anlage) in Kombination mit der auf Bundesebene vorgenommenen Gesetzesänderung zur Erleichterung der strafrechtlichen Vermögensabschöpfung zu einer beträchtlichen Steigerung des in Hamburg eingezogenen rechtswidrig erlangten Vermögens geführt hat. So konnte die Summe des vorläufig eingezogenen Vermögens im Vergleich zu den Vorjahren um 900 Prozent von einer auf zehn Millionen Euro gesteigert werden. „

http://www.bundespresseportal.de/…/starke-staatsanwaltschaf…
Eine Beurteilung dieser Pressemeldung folgt später…
BUNDESPRESSEPORTAL.DE
(BPP) Der heute im Rahmen der Landespressekonferenz vorgestellte Senatsbericht zeigt, dass die von der rot-grünen Mehrheit in der Bürgerschaft im Haus…

Organisierte und Wirtschaftskriminalität

In diesem Artikel werden mal wieder die Schäden durch organisierte und Wirtschaftskriminalität thematisiert.
http://www.badische-zeitung.de/…/landesinnenministerium-mil…
Die Grenzen zwischen den Kriminalitätsbereichen sind mittlerweile schwimmend. Leider ist die Organisation der Strafverfolgungsbehörden nur bedingt flexibel, um sich den sich schnell verändernden Rahmenbedingungen der genannten Kriminalitätsformen anpassen zu können.
Über diese Website

BADISCHE-ZEITUNG.DE
Das Innenministerium Baden-Württembergs sieht in der Organisierten Kriminalität eine Bedrohung für den Rechtsstaat. Den Großteil der Gewinne erzielen die Täter angeblich in der Drogen-, Eigentums- und Wirtschaftskriminalität.

Grundsteuer

Eines der großen Themen, daß die Eigentümer künftig beschäftigen wird, ist die Neuordnung der Grundsteuer. Eine sachgerechte, rechtlich fundierte Bewertung der zu besteuernden Immobilien wird zu einem echten Kostenfaktor in Bezug auf die zu zahlenden Grundsteuern werden.
https://www.cash-online.de/…/grundsteuer-sollte-sich…/443551
Hier können wir helfen!
CASH-ONLINE.DE
Die Grundsteuer in Deutschland muss bis Ende 2019 reformiert werden. Das Bundesverfassungsgericht hat die aktuelle Steuerpraxis auf Basis von Einheitswerten fü

Kosten der Immobilienbewertung

Manchmal werden wir gefragt, warum denn die Gutachten soviel kosten, wo es doch an jeder Ecke Immobilienbewertungen „umsonst“ gibt. Eine Antwort findet sich in dem folgenden Artikel:
https://immobilienpool.de/newseintrag/wertgutachten.4009
Eine Immobilienbewertung kann auf unterschiedlichste Arten und Weisen durchgeführt werden. Eine „richtige“ Immobilienbewertung muss Modell konform nach den Vorgaben des jeweiligen Gutachterausschusses erfolgen. Hierzu ist ein Strauss an Informationen notwendig, die ihrerseits i.d.R. aufwändig zu beschaffen sind.

Um die Modell konforme Bewertung zu gewährleisten, gibt es sowohl zertifizierte als auch öffentlich bestellte Sachverständige, die einen umfangreichen Ausbildungs- und Prüfungsprozess durchlaufen müssen.
Wann immer ein Wertgutachten für offizielle Zwecke (auch für eine Bankfinanzierung) benötigt wird, lohnt es sich, auf Zertifizierung und öffentliche Bestellung zu achten. Gutachten „freier“ Sachverständiger werden oftmals nicht anerkannt. Und, dass es im Leben nichts umsonst gibt, sollte auch jedem klar sein. Kosten einer Werteinschätzung (im Gegensatz zu einem Wertgutachten) werden in der Regel in anderen Kostenpositionen versteckt. Da gilt dann oft das alte englische Motto: buy cheap and buy twice. Auf deutsch: günstig kaufen bedeutet manchmal zweimal bezahlen.
IMMOBILIENPOOL.DE
Zwangsversteigerung von Immobilien. ZVG – Informationen, News und…