Es wird ja schon seit längerem von einer möglichen Immobilienblase gesprochen. Die Bundesbank veröffentlichte den Finanzstabilitätsbericht 2018.
Finanztechnisch spricht man im Kapitel zur Risikolage des deutschen Finanzsystems: „Die wirtschaftliche Entwicklung in Deutschland ist durch den längsten Aufschwung seit der Wiedervereinigung und durch anhaltend niedrige Zinsen gekennzeichnet. Die Vermögenspreise, insbesondere bei Immobilien, liegen auf einem hohen Niveau bei einer vergleichsweise niedrigen Volatilität an den Finanzmärkten.“
In Berlin sind die Preise in den letzten Jahren extrem gestiegen. Natürlich gibt es zwischen den einzelnen Stadtteilen z.T. erhebliche Unterschiede. Diese werden sich durch die dynamischen Entwicklungen der Stadt weiter ausdifferenzieren.
Eine gut Übersicht findet sich hier:
https://www.presseportal.de/pm/107637/4127520
Das Problem mit der Unterhaltung denkmalgeschützter Immobilien kennen ja viele. Die vielen Auflagen, die damit verbundene Bürokratie und letztlich auch die Kosten können horrend sein.
Für eine Immobilienbewertung ist das ein schwieriges Unterfangen. Und für viele Objekte lässt sich kein Verkehrswert feststellen. So wird sich auch die Gesamtlage bei der Marienburg dargestellt haben.
https://www.sueddeutsche.de/…/denkmaeler—pattensen-ernst-…
Herr Apollo König hat seine Zertifizierung zum Immobiliensachverständigen erfolgreich absolviert. Herzlichen Glückwunsch!
