Organisierte und Wirtschaftskriminalität

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In diesem Artikel werden mal wieder die Schäden durch organisierte und Wirtschaftskriminalität thematisiert.
http://www.badische-zeitung.de/…/landesinnenministerium-mil…
Die Grenzen zwischen den Kriminalitätsbereichen sind mittlerweile schwimmend. Leider ist die Organisation der Strafverfolgungsbehörden nur bedingt flexibel, um sich den sich schnell verändernden Rahmenbedingungen der genannten Kriminalitätsformen anpassen zu können.
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BADISCHE-ZEITUNG.DE
Landesinnenministerium: Millionenschaden durch Organisierte Kriminalität – Südwest – Badische Zeitung
Das Innenministerium Baden-Württembergs sieht in der Organisierten Kriminalität eine Bedrohung für den Rechtsstaat. Den Großteil der Gewinne erzielen die Täter angeblich in der Drogen-, Eigentums- und Wirtschaftskriminalität.

Grundsteuer

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Eines der großen Themen, daß die Eigentümer künftig beschäftigen wird, ist die Neuordnung der Grundsteuer. Eine sachgerechte, rechtlich fundierte Bewertung der zu besteuernden Immobilien wird zu einem echten Kostenfaktor in Bezug auf die zu zahlenden Grundsteuern werden.
https://www.cash-online.de/…/grundsteuer-sollte-sich…/443551
Hier können wir helfen!
CASH-ONLINE.DE
“Grundsteuer sollte sich am aktuellen Immobilienwert orientieren”
Die Grundsteuer in Deutschland muss bis Ende 2019 reformiert werden. Das Bundesverfassungsgericht hat die aktuelle Steuerpraxis auf Basis von Einheitswerten fü

Kosten der Immobilienbewertung

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Manchmal werden wir gefragt, warum denn die Gutachten soviel kosten, wo es doch an jeder Ecke Immobilienbewertungen „umsonst“ gibt. Eine Antwort findet sich in dem folgenden Artikel:
https://immobilienpool.de/newseintrag/wertgutachten.4009
Eine Immobilienbewertung kann auf unterschiedlichste Arten und Weisen durchgeführt werden. Eine „richtige“ Immobilienbewertung muss Modell konform nach den Vorgaben des jeweiligen Gutachterausschusses erfolgen. Hierzu ist ein Strauss an Informationen notwendig, die ihrerseits i.d.R. aufwändig zu beschaffen sind.

Um die Modell konforme Bewertung zu gewährleisten, gibt es sowohl zertifizierte als auch öffentlich bestellte Sachverständige, die einen umfangreichen Ausbildungs- und Prüfungsprozess durchlaufen müssen.
Wann immer ein Wertgutachten für offizielle Zwecke (auch für eine Bankfinanzierung) benötigt wird, lohnt es sich, auf Zertifizierung und öffentliche Bestellung zu achten. Gutachten „freier“ Sachverständiger werden oftmals nicht anerkannt. Und, dass es im Leben nichts umsonst gibt, sollte auch jedem klar sein. Kosten einer Werteinschätzung (im Gegensatz zu einem Wertgutachten) werden in der Regel in anderen Kostenpositionen versteckt. Da gilt dann oft das alte englische Motto: buy cheap and buy twice. Auf deutsch: günstig kaufen bedeutet manchmal zweimal bezahlen.
IMMOBILIENPOOL.DE
Sachverständiger haftet bei Wertgutachten
Zwangsversteigerung von Immobilien. ZVG – Informationen, News und…

Unternehmensbewertung – so geht es!

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Wie auch in der Immobilienbewertung so gibt es auch in der Unternehmensbewertung sehr unterschiedliche Methoden, die zu sehr unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Die wichtigsten Methoden sind hier erklärt:
https://www.business-wissen.de/…/unternehmensbewertung-met…/
Die Audita hat in den vergangenen Jahren viele Unternehmensbewertungen für Gerichte, Rechtsanwälte, Unternehmen und andere mehr z.B. in Nachfolgesachen, bei Ehescheidungen, Gesellschafter-auseinandersetzungen, aber auch in Betrugsverfahren durch geführt.

Die Erfahrung zeigt: eine Beratung im Vorfeld einer Unternehmensbewertung lohnt sich (fast) immer!
BUSINESS-WISSEN.DE
Unternehmensbewertung: Methoden zur Berechnung des Unternehmenswertes
Soll ein Unternehmen verkauft werden, besteht oft Unsicherheit über den Wert und den angemessenen Preis. Zur Berechnung des…

Insolvenz ohne Stigmatisierung mit Hilfe des ESUG gestalten!

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Eine Insolvenz hat immer noch eine Stigmatisierung zur Folge. Gleichzeitig sind durch das ESUG (Gesetz zur weiteren Erleichterung der Sanierung von Unternehmen) zahlreiche neue Möglichkeiten entstanden, das insolvente Unternehmen wieder auf die Beine zu bringen.
https://www.handelsblatt.com/…/kommentar-das…/23163248.html…
Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Insolvenzuntersuchungen können wir sie in jeder Phase der Krise mit Rat und Tat unterstützen. Das gesamte Team verfügt über operative und strategische Leitungserfahrung!

Referenzen finden sich hier: https://beraterboerse.kfw.de/

HANDELSBLATT.COM
Kommentar: Das Stigma der Insolvenz bleibt trotz Reform bestehen
Das neue Insolvenzrecht hat kaum zum erhofften Mentalitätswechsel bei Unternehmen in Schieflage geführt. Immerhin richtet sie weniger Schaden an.

Anlagebetrug auch mit Immobilien!

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Gibt es ein Verfahren, in dem unser gesamtes Wissen und unsere gesamte Erfahrung benötigt werden könnten? Tatsächlich:
https://www.handelsblatt.com/…/10-000-anlege…/23066156.html…
Da ist alles auf einmal! Auch für solch komplexe verfahren stehen wir zur Verfügung. Auch wenn es im Vorfeld schon Fragen gibt!
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HANDELSBLATT.COM
10.000 Anleger betroffen: Razzia bei der Geno Wohnbaugenossenschaft – Verdacht auf Untreue und Betrug
Für 10.000 Anleger der Geno Wohnungsbaugenossenschaft ist der Traum vom Eigenheim geplatzt. Die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen Betrugs.

München und die Immobilienblase

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Über das Platzen der Immobilienblase wird ja schon länger spekuliert. Als Auslöser werden verschiedene Gründe angeführt. Einige der Gründe werden für den Münchner Markt hier analysiert.
https://www.tz.de/…/immobilien-in-muenchen-studie-warnt-vor…

Baupreisindex und Immobilienbewertung

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Der Baupreisindex ist eine der Größen, die bei der Bewertung von Immobilien zu berücksichtigen sind. Dazu werden die Baupreisindizes vom statistischen Bundesamt gezogen.
Demnächst werden wir wohl etwas höhere Faktoren anwenden müssen. Darum sollte man bei der Bewertung von Immobilien auch immer den Bewertungsstichtag mit im Blick haben.
https://www.handelsblatt.com/…/baupreise-teu…/23166744.html…

HANDELSBLATT.COM
Baupreise: Teure Zeit für Häuslebauer – Preise für Neubauten steigen massiv
Noch eine Schippe drauf: Fachkräftemangel und hohe Nachfrage treiben die Kosten für Bauhandwerker so stark wie seit 2007 nicht mehr. Und ein Ende ist nicht abzusehen.

Immobilienbewertung – Warnung vor Gratisangeboten

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Manchmal sprechen einem Zeitungsartikel aus der Seele:
https://www.sueddeutsche.de/…/immobilienbewertung-warnungvo…
Solche Tools können maximal einen groben Anhaltspunkt geben, meist steckt aber eine weiter gehende Absicht dahinter.
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SUEDDEUTSCHE.DE
Warnung vor Gratis-Angeboten
Was nichts kostet, ist nichts wert, heißt es oft. Das gilt auch bei manchen Gutachten im Internet, meint Bernhard Bischoff, vereidigter Sachver­ständiger für Immobilien­bewertung, und warnt vor der Billigkonkurrenz.

Immobilienbewertung – wie geht der Gutachter vor?

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Wer mal wissen möchte, was wir tun – voila!
https://www.nwzonline.de/…/so-gehen-gutachter-vor-den-wert-…
NWZONLINE.DE
So gehen Gutachter vor: Den Wert einer Immobilie ermitteln
Was ist eine Immobilie wirklich wert? Das lässt sich mit mehreren Verfahren ermitteln. Welches Verfahren vom Gutachter angewendet wird, hängt unter anderem vom jeweiligen Haustyp ab.