Immobilienbewertung




Immobilienwertgutachten werden von uns zu folgenden Anlässen erstellt:

•  Feststellung des Verkehrswertes einer Immobilie bei Veräußerung oder Kauf.
•  Ermittlung der Verkehrswertes bei Auseinandersetzung von Erben-Gemeinschaften, Pflichtteilansprüchen, Klärung von Erbangelegenheiten, Schenkungen oder Scheidungen.
•  Wertgutachten für das Zwangsversteigerungsverfahren.oder bei der Schenkungssteuer. 

•  Wertermittlung bei Grundstücksteilungen.
•  Gutachten zur Vermögensfeststellung.
•  Beleihung einer Immobilie.

Zu den Kosten für die Begutachtung:

Die Kosten für ein Wertgutachten richten sich nach der grundsätzlichen Beschaffenheit und dem Nutzungszweck. Die Honorarvereinbarung ist grundsätzlich frei verhandelbar und orientiert sich am Marktwert bzw. Verkehrswert. Besonderheiten, wie beipsielsweise Wohnrechte, Nießbrauch oder Grunddienstbarkeiten und Wegerechte erhöhen den Aufwand der Wertermittlung und werden in der Regel gesondert in Rechnung gestellt.

Wertgutachten mit BasisvergütungPreis Gutachten Kosten Immobilie für Wohnimmobilien:

  • Verkehrswert bis 250.000€ = 1% vom Verkehrswert zzgl. MwSt.
  • Verkehrswert 251T€ – 1 Mio.€ = 0,75 % vom Verkehrswert zzgl. MwSt.
  • Verkehrswert ab 1 Mio.€+ = 0,5% vom Verkehrswert zzgl. MwSt.

Als zusätzliche Leistungen bieten wir den Drohnenbeflug des zu bewertenden Objektes, sowie eine Grundrisserstellung und 3D Modellierung an. Durch zusätzliche Leistungen entstehen, nach persönlicher Absprache, zusätzliche Kosten für den Kunden. Zu den rechtlichen und tatsächlichen Rahmenbedingungen sprechen Sie uns bitte an.