Es war ja damit zu rechnen. Oder hat jemand ernsthaft damit gerechnet, dass der BER nach Inbetriebnahme ohne Probleme in Betrieb geht? Nachdem erst die Bildschirme schon vor der Eröffnung ausgetauscht werden mussten, weil sie ihr technisches Lebensende erreicht hatten und dann Meldungen über Undichtigkeiten im Dach durch den Blätterwald rauschten – jetzt also die Bedrohung durch Corona.
Auch dieses Szenario war von vornherein abzusehen.
Mietendeckel, Enteignung und Vorkaufsrecht: so lautet der mediale Dreiklang der Berliner Wohnungspolitik. Lahmende Bauantrags- und damit nachfolgend Fertigstellungszahlen werden nur „unter der Hand“ verbreitet.
Jetzt möchte der skandinavische Investor Heimstaden ein Portfolio kaufen.
Die Politik mischt sich ein: „Genervt ist Oltmann vom skandinavischen Immobilien-Investor Heimstaden, weil dieser sich in Verhandlungen mit Bezirk und Senat einfach nicht auf sozialverträgliche Kriterien verpflichten will.“
„Kommt es zu keiner einvernehmlichen und akzeptablen Abwendungsvereinbarung, müssten die Bezirke zugunsten öffentlicher Wohnungsbaugesellschaften oder Genossenschaften vorkaufen – oder die Häuser gehen an Heimstaden.“
Neben der Tatsache, dass Berlin selbst keine finanziellen Mittel mehr zur Verfügung hat, werden auch die Wohnungsbaugesellschaften vom Mietendeckel getroffen. Die sowieso schon eingeengten finanziellen Spielräume wurden nochmals knapper gemacht. Politisch entschiedene Portfolioerweiterungen machen eine sinnvolle strategische Unternehmensführung unmöglich.
https://taz.de/Berliner-wehren-sich-gegen-Heimstaden/!5725082/
Für uns als zertifizierte oder öbuv Immobilienbewerter sind diese Portale ein Ärgernis. Denn das, was dort als Ergebnis heraus kommt, hat mit einer ordentlichen Bewertung wenig zu tun. So auch das Fazit des Artikels:
„Kostenlose Bewertungen von Immobilien im Internet sind in der Regel wertlos. Sie sind ein Werbeinstrument für andere Dienstleistungen und ein Werkzeug, um Adressen für Immobilienvermittler einzusammeln. Verglichen mit dem Verkehrswert, den der Gutachter ermittelt hat, liegen die Preisspannen der kostenlosen Internettools deutlich zu hoch.“
Aber: für den Hausgebrauch, wenn man einfach mal wissen will, was könnte das Objekt denn Wert sein, muss man nicht ein dann doch teures Gutachten durch einen Sachverständigen erstellen lassen. In allen anderen Fällen wie z.B. Erbschaft, Scheidung, steuerlichen Fragen etc. können solche Tools aber zu teuren Fehlentscheidungen verleiten.
Der Lockdown light wirkt nicht.
https://www.n-tv.de/panorama/Laenderchefs-Keine-Lockerungen-zu-erwarten-article22166090.html
Daher werden noch schärfere Maßnahmen ergriffen werden müssen.
„Lokale und andere Freizeiteinrichtungen sind derzeit geschlossen, Hotels dürfen keine Touristen beherbergen. Und die Corona-Lage bleibt ernst – für Hoffnungen auf Lockerungen scheint es derzeit keinen Anlass zu geben. Kanzlerin Merkel stimmte die Bevölkerung am Donnerstag auf „schwere Wintermonate“ ein.“
Dass mittlerweile die WHO vor Lockdowns warnt, ficht die Akteure nicht an. Ebenso wenig wie statistische Belege, dass Lockdowns per se nicht die erhofften Ergebnisse bringen, mithin kontraproduktiv sind.
Zombieunternehmen sind ja schon länger ein Thema. Einer, der schon lange vor den Zombieunternehmen warnt, ist Markus Krall. Dabei werden Zombieunternehmen dadurch charakterisiert, dass sie nicht mehr in der Lage sind ihre Kapitalkosten zu erwirtschaften. Das ist so lange kein Problem, wie die Zinsen nahe der Nulllinie sind. Jetzt kommen aber noch zwei weitere Probleme hinzu. Da sind zum einen die Subventionen (dazu zählt auch die Kurzarbeit) und Hilfskredite. Zum anderen ist da die Aufhebung des Insolvenzantragsgebots. Beides wirkt, wie sich in die Hose zu machen, wenn es bitter kalt ist. Es wird kurzfristig besser um dann nachhaltig schlechter zu werden.
Die Nachrichten werden in der Regel ja nur über die ganz Großen verbreitet. Dass TUI mächtig ins straucheln geraten ist, ist einmal durch die Presselandschaft durch gemeldet worden.
Jetzt wird auch mal etwas über FTI gemeldet, die mindestens genauso gebeutelt sind.
Die wirtschaftliche Entwicklung in der Türkei ist seit mehreren Jahren schwierig. Nach einigen Anfangserfolgen der Ära Erdogan entwickeln sich alle Parameter negativ. Ein besonderes Problem stellt die Entwicklung der Lira dar.
Jetzt hat Erdogan reagiert und den Präsidenten der Zentralbank entlassen. Der Konflikt zwischen Regierung und Zentralbank dreht sich im Wesentlichen um die Zinspolitik. Um die Währung im Außenverhältnis zu schützen, müssten die Zinsen erhöht werden, während diese Maßnahme die Konjunktur abzuwürgen droht.
Hinzu kommen die weiteren Belastungen durch Corona und die dadurch einbrechenden Touristikeinnahmen. Auch die kriegerischen Unternehmungen in den Nachbarländern kosten viel Geld.
Der Entwurf des neuen (dritten) Bevölkerungsschutzgesetzes liegt vor und soll morgen in erster Lesung im Bundestag behandelt werden. In den Überschriften werden die Vorteile gerühmt. Im „Kleingedruckten“ sind die möglichen Ermächtigungen und Grundrechtseinschränkungen massiv.
https://www.bundesgesundheitsministerium.de/drittes-bevoelkerungsschutzgesetz.html
Die Ankündigung des Gewollten und die Umsetzung in den Gesetzestexten fallen deutlich auseinander. Beim Gesetzestext handelt es sich um einen Text von 40 Seiten, der die unterschiedlichsten Rechtsgebiete berührt und dessen Tragweite von einem einzelnen in seiner Gänze auch gar nicht erfasst werden kann. Mal sehen, was die Debatte morgen so bringt.
Der Wirecardskandal wurde durch Journalisten der Financial Times aufgedeckt. Der Umgang mit den Erkenntnissen der FT ist ein Skandal für sich. U.a. wurden die Journalisten auch strafrechtlich verfolgt.
Chance oder Risiko? Die neuen Regeln zur Unternehmenssanierung öffnen eine Reihe neuer und interessanter Möglichkeiten.
Eine Schattenseite hat das alles jedoch auch. Die Haftungsregeln für Geschäftsführer verändern sich noch einmal zum Nachteil der Geschäftsführer. In sich ist das sowohl logisch als auch wirtschaftlich konsistent. Wer seinen Gläubigern mehr zumutet, muss auch bereit sein selber für sein Handeln so gerade zu stehen.
Aus nunmehr 25 jähriger Erfahrung in allen Phasen der Insolvenz kann ich zumindestens für kleine und mittlere Unternehmen ohne spezialisierte Rechtsberatung sagen, dass die praktische Umsetzung dort schon ohne die notwendigen Fachkenntnisse keine oder nur eine kleine Rolle spielen wird.
